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maison à vendre 4 pièces - 108,12 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7535

270 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,12 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et située au cœur de BAGNOLS SUR CEZE, une ville riche en commodités et en espaces verts. Avec ses 108m² habitables, cette propriété offre 3 chambres accueillantes, une salle d'eau moderne de 4.34m², et bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante pour les chaudes journées d'été, deux terrasses pour vos moments de détente et une dépendance de 18m² isolée et climatisée, idéale pour un bureau ou un atelier. Un appentis pour votre voiture vient compléter ce bel ensemble.

Située à proximité immédiate des lignes de bus (Bagnols-sur-Cèze - Paniscoule à 400 mètres sur la ligne 122), des commerces (ALDI à 1000 mètres), des écoles (Lycée privé Sainte-Marie à 700 mètres) et des espaces verts (Square des Marronniers à 1000 mètres), cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 108,1 m²
Surface habitable : 108,1 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Salon (32,2 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Chambre 1 (9,0 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur gainable electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Fenêtre pvc dv
Piscine
Terrain clos
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625,0 € et 845,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

Afficher le téléphone

04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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