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maison à vendre 7 pièces - 161,82 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14980

990 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 161,82 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Quartier recherché de "ST VERAN", très prisé pour son calme et son environnement familial, grande propriété composée de deux villas avec chacune son entrée indépendante, une 7 Pièces de 162m² sur deux niveaux, et une seconde 2 Pièces de 31m² de plain-pied, avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain plat de 1 258m² au calme absolu et 6 garages.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'une grande véranda (21,6m²), d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec une belle terrasse vue mer, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. La seconde maison, de type 2 Pièces, de 31m², de plain pied, avec terrasse et jardin, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc.

De nombreuses places de stationnement et 6 garages fermés sont compris.
Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 193 m²
Surface habitable : 161,8 m²
Surface terrain : 1 258 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- véranda (21,6 m²)
- Terrasse (11,8 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

garage : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754,0 € et 2372,0 € pour 2021

Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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