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maison à vendre 4 pièces - 127,25 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14985

842 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,25 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CENTURY21 Villas d'Azur vous présente en exclusivité à CAGNES/MER à proximité de l'ensemble des commodités et au calme absolu cette charmante villa de 4 pièces principales comprenant un séjour-salle à manger avec cheminée de 42m² offrant une belle luminosité de par son exposition SUD/OUEST. Vous profitez depuis cet espace de vie d'une belle terrasse abritée de 26m².
Elle se compose également d'une entrée avec coin bureau, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre avec rangement et un wc indépendant.
A l'étage également deux chambres et une salle de douche avec wc.
Au sous-sol vous trouverez également une buanderie et un atelier.
Le terrain plat et complanté vous fera profiter d'un superbe espace piscine, d'espaces verts et d'une seconde terrasse ombragée parfaite pour l'été.
Le plus de cette maison est sans aucun doute sa superbe vue sur la mer !
Un garage et 3 à 4 places de parkings extérieurs complètent cette propriété.
Un vrai coup de cœur!!!

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 127,3 m²
Surface terrain : 1 615 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,6 m²)
- Salon (42,0 m²)
- Terrasse (26,0 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- palier (1,6 m²)
- comble (22,8 m²)
- comble (29,6 m²)
- garage (37,5 m²)
- Buanderie (26,0 m²)
- Chaufferie (4,4 m²)
- abris de voiture (61,2 m²)
- Autre (7,2 m²)
- Autre (3,2 m²)
- Autre (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Terrasse

Aperçu mer

Général

parking exterieur : 6 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Béton crépi
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Clim ,piscine
Travaux à prévoir : finitions chambres etage,sol palier etage , peinture cage d'escalier,genoise toiture Sud,Volets Rdc
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548,0 € et 742,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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Achat Vente

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