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maison à vendre 5 pièces - 100,96 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15034

599 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,96 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CROS-DE-CAGNES, sur l'une des avenues les plus prisées de CAGNES-SUR-MER, à 200m à pied des plages, villa individuelle sur deux niveaux à double usage soit : au rez-de-chaussée à usage commercial (65m² habitable) et à l'étage un 2 Pièces à usage d'habitation (36m² habitable), pouvant être revue et modulée à tous types d'activités professionnelles.

Aujourd'hui activité de garagiste automobile avec une très bonne réputation et dotée d'une clientèle fidèle de plus de 30 ans, cessation pour cause de départ à la retraite.

Axe très passant, une visibilité parfaite pour tous commerces.

Parcelle d'environ 200m².
Taxe foncière : 1 320,00 euros.
4 stationnements devant la maison.
Des travaux de remises aux normes complètes et de création sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (12,9 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • atelier (30,9 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21
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