maison à vendre 7 pièces - 202,42 m2 MARSEILLE - 13008
1 180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente une propriété de 278m² habitable (202m² carrez) composée de : une superbe maison de 189m² habitable (162m² loi carrez) + une maison de ville mitoyenne en F2 de 89m² habitable (40m² carrez). Le tout a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.
-Pour la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée : un magnifique salon/séjour de 68m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 55m² avec une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Buanderie, WC et garage.
Au 1er étage vous attendent 5 chambres dont 1 suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec meuble double vasque. Vous trouverez aussi 1 WC ainsi qu'une autre salle de bain.
Au 2ème étage, vous bénéficierez de combles aménagés de 27 m² avec plus de 5 m de placard filant pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre sup....
-La maison mitoyenne en F2 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une buanderie, un cellier et un garage.
Au 1er étage : une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 26m².
Au 2ème étage se trouvent de grands combles aménagés de 43m² servant de chambre.
Parfait pour un revenu locatif supplémentaire.
Ces 2 maisons sont équipées avec de très belles prestations : cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, électricité neuve, alarme, double vitrage,fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de ponts thermiques, plaques isophoniques...
Un garage pour chaque maison complète l'offre.
Vue globale
- Surface totale : 279,9 m2
- Surface habitable : 202,4 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,9 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- WC suspendu (1,4 m2)
- Séjour+cuisine (67,6 m2)
- Palier (8,3 m2)
- Suite parentale (15,5 m2)
- Dressing de la chambre (3,6 m2)
- Salle de bains parentale (4,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 + placard (11,7 m2)
- Chambre 4 + placard (11,3 m2)
- Chambre 5 + placard (13,1 m2)
- WC suspendu (1,6 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- combles amenage (27,2 m2)
- Terrasse (54,4 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Séjour+cuisine (26,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- combles amenage (48,9 m2)
- Garage (13,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Piscine
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique+ clim re électrique et cheminée electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 4137 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2023
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