Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 TOULOUSE - 31
477 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Situé au cœur du quartier vivant de Saint-Simon, à deux pas de l'église et de tous les commerces de proximité, ce spacieux local commercial de 200 m² offre un fort potentiel d'exploitation.
Autrefois exploité en restaurant, il dispose d'un aménagement idéal pour une activité de restauration, de commerce ou de service.
Il dispose à l'étage d'un logement de fonction de 30 m² pouvant être exploité comme un bureau, en extérieur d'une terrasse de 100 m² et d'un jardin de 1000 m² pouvant être aménagé selon les besoins de votre activité.
Un emplacement premium : au cœur du quartier de Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Une opportunité rare sur le secteur idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
Vue globale
- Surface totale : 197,3 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Autre (200 m2)
- Bureau (30 m2)
- Terrasse (100 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Révision toiture (Devis de 10 000 €)
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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