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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70,06 m2 CANNES - 06

Ref : 50862

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70,06 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE
Offrez-vous un véritable havre de paix sur la prestigieuse Croisette. Situé en étage bas d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 70 m² à rénover présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image.

La terrasse offre de jolis aperçus mer, tandis que le parking collectif garantit un stationnement aisé. Actuellement configuré en grand 2 pièces, l'appartement peut facilement être transformé en 3 pièces pour s'adapter à vos besoins.

Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Port Canto un atout indéniable pour les amateurs de plaisance.

Un cadre de vie recherché, entre élégance, confort et potentiel de valorisation. EXCLUSIVITY - CANNES CROISETTE
Treat yourself to a true haven of peace on the prestigious Croisette. Located on the lower floor of a luxury, secure residence, this 70 sqm apartment for renovation has great potential to become a living space that reflects your image.

The terrace offers lovely sea views, while the communal parking lot guarantees easy parking. Currently configured as a large 2-room, the apartment can easily be transformed into a 3-room to suit your needs.

Ideal as a primary or secondary residence, this rare property boasts a privileged location just a stone's throw from Port Canto - an undeniable asset for yachting enthusiasts.

A sought-after living environment, combining elegance, comfort and value-added potential.

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Croisette + mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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