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maison à vendre 4 pièces - 82,26 m2 ROYAN - 17

Ref : 8431

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Description

ROYAN - 1500m du Marché Central - Dans un quartier habité à l'année - Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle close de 507 m². Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ensoleillée de 24 m², un wc, une salle de bains, trois chambres. Attenant à la maison, un garage de 28 m² avec porte motorisé et une cave climatisée. Un atelier et un cabanon viennent compléter la maison.
Pour finir, des panneaux solaires vous permettrons de financer votre consommation.

Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (31,1 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • atelier (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chambre de plain pied
  • Chauffage réversible
  • Cuisine indépendante
  • Terrain clos
  • Portail électrique
  • Plain pied
  • Grand garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

À proximité

  • Marché central : 1700m
  • Plage : 2000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14721kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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