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Maison à vendre 7 pièces - 203,40 m² CABESTANY - 66

Ref : 3387

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,40 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAISON DEUX FACES - CABESTANY

Idéalement située sur Cabestany, venez découvrir cette maison deux faces de 203 m² habitables sur trois niveaux.
La maison offre de multiples possibilités , elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec salon-séjour cuisine ouverte qui donne sur un agréable jardin. Une chambre et une salle de bain complète l'appartement.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40m² avec la possibilité de rajouter la cuisine. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un bureau complète l'étage.
Un dernier niveau se compose de deux chambres et d'une pièce de 31 m² qui pourrait faire office de salle de jeu ou pièce de rangement.

La maison dispose également d'un garage de 42 m²
Maison de construction traditionnelle, elle nécessite des travaux de rafraichissement.

A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 246,4 m²
Surface habitable : 203,4 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour-cuisine (25,4 m²)
- Chambre 1 rdc (10,5 m²)
- salle de bain wc (5,4 m²)
- chambre 2 étage (16,2 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Chambre 3 étage (11,6 m²)
- Séjour-cuisine (41,5 m²)
- Penderie (6,4 m²)
- dégagement r+1 (6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 4 r+2 (11,8 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Dégagement R+2 (6,9 m²)
- Séjour (31,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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Location Gestion

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