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appartement à louer 1 pièce - 24,77 m2 MELUN - 77

Ref : 83805

589 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24,77 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de MELUN, un appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, promettant tranquillité et vues dégagées. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de 24m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage central au gaz et d'un système d'eau chaude collectif, allégeant vos soucis quotidiens.

Avec un garage inclus, dites adieu aux tracas de stationnement. La commodité est au rendez-vous grâce à la proximité de divers commerces, restaurants, et boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 3605 à l'Avenue de Corbeil est à seulement 200 mètres, facilitant vos trajets en ville.

Situé à 589€, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entouré de parcs et à une courte distance du centre-ville de MELUN. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Placard entree (0,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    • Autre (9,4 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Résidence

Général

  • Chauffage : Central au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 519 €
  • Loyer de base : 519 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 322,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 247,70 €
    • Etablissement état des lieux : 74,31 €
  • Dépôt de garantie : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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