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immeuble à vendre 176,52 m² CHARTRES - 28

Ref : 24020

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 176,52 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

IMMEUBLE CHARTRES BASSE VILLE / PROCHE GARE/QUARTIER HISTORIQUE

Vous recherchez un ensemble immobilier dans le cadre d'un investissement avec revenus locatifs idéalement situé à 2 pas de la Cathédrale , des commerces et des transports bus ou ferroviaire.

Je vous invite à découvrir ce bien composé actuellement de :
-2 studios ( 30.52 et 24 m2) pour un revenu locatif annuel d'environ 10 100€ hors charges.
-une maison d'environ 122 m2 à diviser éventuellement en 4 lots pour 4 appartements supplémentaires donc 6 au total pour l'immeuble et une meilleure rentabilité.

La situation géographique est idéale de part sa situation proche de la gare , des écoles étudiantes ( lycée, IUT ....)
L'environnement est agréable à 2 pas des bords de l'Eure.

A VISITER SANS TARDER !!

Vue globale

Surface totale : 176,5 m²

À savoir

Taxe foncière : 3650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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