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maison à vendre 5 pièces - 160,40 m² GUIDEL - 56

Ref : 1029

1 196 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 160,40 m2 - Guidel - 56 - BRETAGNE

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Description

GUIDEL, superbe maison contemporaine avec piscine.
Coup de cœur pour cette maison lumineuse offrant une vie complète en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 54m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau privative et wc et un toilette indépendant.
A ce niveau, vous profiterez de la piscine intérieure avec son accès à une salle de douche avec toilette.
A l'étage, la maison vous propose une mezzanine donnant accès à un large balcon et desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, une terrasse, une cuisine d'été, un carport, un garage, un porche et un beau jardin clos complètent le bien.
Une dalle béton pouvant accueillir un jacuzzi ou un cabanon est présente.

Vue globale

Surface totale : 286,8 m²
Surface habitable : 160,4 m²
Surface terrain : 926 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Pièce de vie (41,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (17,3 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Garage (24,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
façade : Enduis lisse
Double vitrage, mezzanine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Carrelage et sanitaire porcelena escalier pautier à caudan piscine 1m50 de profondeur 6x4m portail auto portant fourreau en attente en dessus car port pour besoin voiture electrique cuve de récupération d'eau 10m3bqui allimente les toilettes et arrosage ext

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35

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