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maison à vendre 4 pièces - 87,71 m2 TESSON - 17

Ref : 5260

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
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Description

EN EXCLUSIVITE à TESSON - 8 kms de GEMOZAC - 12 kms de PONS - 14 kms de SAINTES
Maison individuelle, récente de 2013 de plain-pied, dans un quartier résidentiel calme sans nuisance, comprenant une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, dégagement, trois chambres avec placards aménagés, salle de bains avec sèche-serviette et WC séparé.
Garage. Jardin clos et arboré de fruitiers. Raccordée au réseau de tout à l'égout, éligible à la fibre optique. Maison disponible pour le mois de Juin 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72
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