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maison à vendre 12 pièces - 300 m2 THENAC - 17

Ref : 5167

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378700€
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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - Thenac - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

THENAC, 9 KM de SAINTES.
Grande maison "familiale" avec ses 300 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 2107 m².
Elle se compose : entrée, coin repas, cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, bureau, trois chambres, salle de bains et un WC.
En rez de jardin : cinq chambres, trois salles d'eau, trois WC séparés, cuisine, salon, séjour, buanderie, garage et un espace chaufferie.
A l'extérieur une piscine hors sol semi-enterrée, un carport, assainissement individuel, chauffage par géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et portail motorisé.
Possibilité de louer une partie du rez de jardin séparément de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur neuf.

Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 107 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • arrière cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • couloir (20 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salon (20 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • garage (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (23,7 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur - sol electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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