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maison à vendre 6 pièces - 185 m² ST SULPICE DE COGNAC - 16

Ref : 1555

341 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 325000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - St Sulpice De Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21 Xso Immobilier vous invite à découvrir cette maison « Charentaise » pleine de charme. Dans un cadre verdoyant, au calme, vous profiterez du parc paysager et agrémenté d'un verger. Pour le loisir et le farniente vous disposerez d'une grande piscine (5x10) à l'abris des regards. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée principale de la maison donnant accès aux pièces de vie, séjour (50m2) et de la salle à manger, mais aussi de la cuisine aménagée et équipé. Pour votre confort il y a 2 chambres, salle d'eau / WC toujours au RDC. Au premier étage une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 chambre. Belle exposition plein sud, garage. + infos contactez l'agence.

Vue globale

Surface totale : 236 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 3 521 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle a manger (26 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre (18 m²)
- Salle d'eau (10 m²)
- Degagement (9 m²)
- WC (1 m²)
- Mezzanine (24 m²)
- Suite parentale (31 m²)
- Chambre (19 m²)
- Celier (13 m²)
- Garage (38 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, mezzanine, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Taxe foncière : 444 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940,0 € et 5370,0 € pour 2023

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Location Gestion

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