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maison à vendre 4 pièces - 131 m² CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1807

196 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 131 m2 - Cherves Richemont - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à CHERVES RICHEMONT, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite de 20m² récemment aménagée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et d'un dépendance (40m²) non attenante pouvant être utilisé comme bureau, stockage, garage ou pourquoi pas créer un logement. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison est équipée d'un chauffage individuel, ainsi que d'une pompe à chaleur avec air conditionné et ballon d'eau chaude.

Vie pratique avec des commerces, écoles et services à proximité : Intermarché à 5 min, écoles primaires à moins de 3 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront, entourée de verdure, avec la forêt à pas cette maison est un choix parfait pour ceux cherchant à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

Contacter l'agence pour tout renseignement et visite.

Vue globale

Surface totale : 189 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 1 985 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Bureau (11 m²)
- Suite parentale (20 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Celier (8 m²)
- Véranda (18 m²)
- Garage (40 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
façade : Parpaing crepi
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : pompe a chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, extension pour creer une suite parentale
Travaux à prévoir : tableau elec, deco,
Taxe foncière : 1840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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