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maison à vendre 7 pièces - 146,56 m2 VIC LE COMTE - 63

Ref : 14452

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 146,56 m2 - Vic Le Comte - 63 - AUVERGNE
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Description

Century 21 vous propose cette superbe maison familiale située proche des écoles et des commerces, sur la commune de Longues, à 15 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand.
Cette maison rénovée avec goût se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse accolée à une cuisine moderne donnant toutes les deux, de plain-pied, sur une terrasse extérieure orientée Sud-Ouest.
Vous disposerez de cinq chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage double grande hauteur de 53 m² avec 2 portes électriques et une buanderie de 30 m² viennent compléter l'ensemble.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation par l'extérieur sur la face nord de la maison ainsi que de 8 panneaux solaires d'une puissance de 3000 watts pour de l'autoconsommation et revente de surplus.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Buanderie (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone
04 73 77 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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