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maison à vendre 5 pièces - 134,81 m² IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 1399

295 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,81 m2 - Ivry La Bataille - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette superbe maison familiale de plus de 135 m² située sur la commune d'IVRY LA BATAILLE à quelques kilomètres d'EZY SUR EURE et de la gare de BUEIL.
Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse offrant un accès au séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante donnant accès au jardin situé à l'arrière de la maison, une chambre avec placards de rangement, une vaste salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et un débarras.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cabinet de toilette ainsi qu'un accès aux combles.
La maison a été édifiée sur un sous sol total, composé d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand bureau.
Terrain entièrement clos et arboré de plus de 835 m², disposant également d'un spacieux car-port. Terrasse arrière à l'abris des regards, idéale pour profiter du barbecue en été!
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 134,8 m²
Surface terrain : 835 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,5 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Debarras (3,1 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- Sanitaires (3,8 m²)
- Entrée (5,1 m²)

Équipements

Les plus

parking couvert

Jardin

Général

parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte chaudière fioul + cheminée ou insert fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Moellon crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1779 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare férovière : 5 km
Centre Ville : 900 m
Commerces : 1.3 km
Collège : 4.3 km
Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

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02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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