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appartement à vendre 4 pièces - 92,96 m² VIRY - 74

Ref : 155941

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92,96 m2 - Viry - 74 - RHONE-ALPES

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Description

En exclusivité, au centre de Viry, magnifique T4 dernier étage en duplex d'environ 105,30m² dont 93m² habitables de 2005.
Vous disposerez d'une pièce vie très lumineuse de plus de 42m² avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et d'un accès à 2 terrasses. Une chambre avec une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau.
En 2ème niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. En annexes, une cave de 3,60m² et un garage de 16,10m².
Très proche des commerces, cet appartement exposé sud-ouest ravira une famille avec enfants.

Vue globale

Surface totale : 93,0 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Hall (4,9 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Pallier (6,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 110 €
Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 1320,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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