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appartement à vendre 1 pièce - 23,09 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 259

248 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 23,09 m2 - Chamonix Mont Blanc - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Studio dans le quartier du Savoy.

Situation parfaite pour ce studio à la vente de 23.09 m² à la fois proche de la piste du Savoy, du centre piétonnier de Chamonix et en retrait des voies de circulation.
Situé sur la façade Est d'un petit immeuble avec ascenseur, sa vue sur l'Aiguille du midi et les Drus est splendide. le téléski du Savoy est à moins de 200 mètres et les premiers commerces à 50 mètres.
Son espace se répartit ave une entrée avec placard et espace pour deux lits superposés, une pièce de vie avec kitchenette équipée,, une salle de bain avec WC et un balcon. Il est cédé avec le mobilier. Un casier à skis, ainsi que l'accès au petit parking extérieur de la copropriété sont inclus dans la vente.
La résidence, achevée au début des années 80, est entretenue par un gardien logé sur place. Ce studio, avec son emplacement de 1er ordre, est idéal pour un investissement locatif ou pour constituer le pied-à-terre de vos futurs séjours à Chamonix.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce studio à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-notre agence immobilière pour définir une heure de visite ! Studio in The Savoy area .
Perfect location for this 23.09 sqm studio to buy, close to the Savoy piste, the pedestrian center of Chamonix and set back from the traffic routes.
Located on the east facade of a small building with an elevator, its view of the Aiguille du Midi and the Drus is splendid. the Savoy ski lift is less than 200 meters away and the first shops 50 meters away.
Its space is divided into an entrance with cupboard and space for two bunk beds, a living room with equipped kitchenette, a bathroom with WC and a balcony. it is transferred with the furniture. A ski locker, as well as access to the condominium's small outdoor parking lot, are included in the sale.
The residence, completed in the early 1980s, is maintained by a caretaker housed on site. This studio, with its prime location, is ideal for a rental investment or to constitute a base for your future stays in Chamonix.
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact our real estate agency for fixing a rendezvous !

Vue globale

Surface totale : 23,1 m²
Surface habitable : 23,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Terrasse (3,5 m²)
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Aiguilles de Chamonix

Général

Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Taxe d'habitation : 512 €
Charges / mois : 149 €
Taxe foncière : 439 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1788,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

117 avenue Ravanel Le Rouge

74400 CHAMONIX MONT BLANC

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04 50 58 05 98

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