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appartement à vendre 1 pièce - 24,29 m2 MORZINE - 74

Ref : 1484

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 24,29 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Sympathique studio avec coin montagne, situé tout près du centre du village, des commerces et restaurants. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un arrêt navette à proximité, pour rejoindre en quelques minutes les principales remontées mécaniques des Portes du Soleil. Son emplacement est parfait pour profiter, à pied, de toutes activités qu'offre Morzine, hiver comme été.
La pièce à vivre, très lumineuse est particulièrement agréable, avec sa cuisine entièrement refaite à neuf. Elle s'ouvre sur un joli balcon, bien exposé, où il fait bon profiter du panorama sur la station et les magnifiques sommets des Pointes de Nyon et Ressachaux.
Elle est complétée d'un grand placard, d'une salle de bains avec toilettes et d'un coin montagne équipé de lits superposés.
Ce studio est idéal à titre de résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans les Alpes.
Il bénéficie d'une cave pouvant accueillir les équipements sportifs. L'entrée de la résidence est sécurisée et permet un stationnement réservé. Attractive studio apartment with bunk bed area, located close to the village centre, shops and restaurants. The residence is well-maintained and has a shuttle bus stop nearby to jump on to get to the main Portes du Soleil ski lifts in just a few minutes. Its location is perfect for enjoying all the activities Morzine has to offer, everything can be reached on foot at all times of the year.
The particularly lovely bright living room is very nice, with its completely refurbished kitchen. It opens onto a well-exposed balcony, where you can enjoy the panoramic views over the resort and the magnificent Pointes de Nyon and Ressachaux peaks.
There is also a large cupboard, a bathroom with toilet
This studio is ideal as a second home or as a rental investment in the Alps.
It has a cave that can be used for sports equipment. The residence has a secure entrance and reserved parking.

Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine ouverte (17,5 m2)
    • Entrée/Coin montagne (3,7 m2)
    • Salle de bain/WC (3,2 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et convecteurs electricité
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 603 €
  • Taxe foncière : 429 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA481kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/08/2016

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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04 50 04 94 76
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