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appartement à vendre 2 pièces - 48 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 327

395 000 €

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Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Chamonix Mont Blanc - 74 - RHONE-ALPES

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Description

2 pièces à Argentière
Au cœur du village d'Argentière et au pied du domaine skiable des Grands-Montets, ce charmant duplex de 48.44m2 saura vous séduire par sa disposition, son cachet ancien, sa surface ainsi que sa proximité de toutes les commodités.
Il se compose comme suit : au rez, une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec une cuisine séparée, un WC.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un spacieux espace pouvant servir de chambre à coucher.
Un casier à skis ainsi que l'accès à la piscine extérieure de cette charmante petite copropriété complètent cet appartement 2 pièces.
Venez découvrir sans plus tarder ce bien immobilier idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 2 rooms in Argentière

In the heart of the village of Argentière and at the foot of the Grands-Montets ski area, this charming 48.44m2 duplex will seduce you with its layout, its old character, its surface area and its proximity to all amenities.
It is composed as follows: on the ground floor, a large living room opening on to a balcony with a separate kitchen, a WC.
Upstairs, you will find a bathroom with a bathtub as well as a spacious space that can be used as a bedroom.
A ski locker as well as access to the outdoor swimming pool of this charming small condominium complete this 2-rooms apartment for sale.
Come and discover without further delay this ideal property for both a primary residence and a rental investment.

Virtual tour available.

Vue globale

Surface totale : 48,4 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : Souplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1947

Équipements

Général

Chauffage : Collectif convecteurs gaz

À savoir

Taxe d'habitation : 816 €
Charges / mois : 234 €
Taxe foncière : 777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 2808,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

117 avenue Ravanel Le Rouge

74400 CHAMONIX MONT BLANC

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04 50 58 05 98

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