Créer une alerte

Appartement à vendre 2 pièces - 37,65 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 645

680 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement à vendre - 2 pièces - 37,65 m2 - Chamonix Mont Blanc - 74 - RHONE-ALPES

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

2 Pièces avec jardin et mazot

L'APPARTEMENT
Exceptionnel appartement de 38 m² au village des Praz avec jardin privatif et mazot de rangement. Orientation Sud, vue sur le Mont-Blanc, en retrait des voies de circulation, ce 2 Pièces se rapproche grandement du parfait pied-à-terre à Chamonix. Il est en parfaite condition et son jardin d'approximativement 100 m² le rend unique. Le mazot est cédé avec l'appartement.

LE CHALET
Rénové intégralement en 2020 (très bon D.P.E.), ce chalet de 1968, situé au cœur du village accueille seulement trois lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Cet emplacement permet d'envisager une excellente rentabilité locative.

LE QUARTIER
A coté de la télécabine de la Flégère, des commerces du village, dans un village de charme avec le golf à proximité immédiate, la localisation de cet appartement fait partie des emplacements prime de Chamonix. Le village est parfait pour une résidence secondaire pouvant être parfois louée, mais aussi pour une résidence principale.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 2-Room apartment with garden & mazot

THE APARTMENT
An exceptional 38 m² flat in the village of Les Praz, featuring a private garden and a storage shed. South-facing with views of Mont Blanc and set back from the main roads, this one-bedroom flat comes very close to being the perfect pied-à-terre in Chamonix. It is in immaculate condition, and its garden of approximately 100 m² makes it truly unique. The mazot is sold with the property.

THE CHALET
Completely renovated in 2020 (excellent energy rating), this 1968 chalet, situated in the heart of the village, comprises just three main units. No work required. This location offers excellent rental potential.

THE NEIGHBOURHOOD
Situated next to the Flégère cable car and the village shops, in a charming village with a golf course right on its doorstep, this apartment enjoys one of the prime locations in Chamonix. The village is ideal for a second home that can be let out from time to time, but also makes a perfect main residence.

Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Vue globale

Surface totale : 37,7 m²
Surface habitable : 37,7 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1968

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787,0 € et 1065,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

117 avenue Ravanel Le Rouge

74400 CHAMONIX MONT BLANC

Afficher le téléphone

04 50 58 05 98

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chamonix mont blanc vous propose :

29 biens à vendre Haute-Savoie

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes