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maison à vendre 6 pièces - 168,40 m2 TOURS - 37

Ref : 32243

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 168,40 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS 37100 - Maison de 170 m² à 500 m de la Place du Président Coty !

Découvrez cette splendide maison des années 60, offrant plus de 250 m² au total, idéalement située à 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Christ Roi. La Place du Président Coty, avec son marché bi-hebdomadaire, est à seulement 500 mètres, offrant une vie de quartier dynamique.

Cette spacieuse maison s'étend sur 4 niveaux, comprenant 5 grandes chambres, une salle de bain, et 3 WC séparés. Un jardin pittoresque ajoute une touche de verdure pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol surélevé offre un espace supplémentaire.

Des travaux de rénovation personnaliseront ce bien selon vos goûts. Une opportunité rare à Tours, alliant espace généreux, proximité des transports en commun et vie animée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 270,6 m2
  • Surface habitable : 168,4 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Lave mains (1,2 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)
    • palier 2 (5 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • WC 3 (1,6 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • dégagement sous sol (4,5 m2)
    • Salle à manger d'été (21,6 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Sous terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2319 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)385121kWh/m2.ankg CO2/m2.an380 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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