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maison à vendre 5 pièces - 108 m² ST NAZAIRE SUR CHARENTE - 17

Ref : 1075

275 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - St Nazaire Sur Charente - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE à 11 km de ROCHEFORT, 1 km du front de mer.
Nous vous proposons de découvrir une charmante maison de plain-pied, quatre faces, comprenant 5 pièces principales sur un sous-sol complet au cœur d'une parcelle de 1159 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une belle véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol et un préau viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 1159 m2.
Quelques travaux de rafraîchissement en feront une confortable maison familiale à quelques kilomètres de Rochefort et à deux pas de la plage.

Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 1 159 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m²)
- séjour double (30 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salle d'eau (10 m²)
- WC (1 m²)
- Véranda (20 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 130 m²
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2022

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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05 17 13 82 17

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