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maison à vendre 5 pièces - 131 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80354

480 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 461500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 SLP Immobilier vous invite à découvrir cette maison, mitoyenne d'un côté (copropriété en deux lots), de 131 m² sur trois étages à proximité du RER et de toutes les commodités.
Chaleureuse et accueillante, elle dispose d'un grand double séjour cathédrale donnant sur le jardin exposé plein sud, avec une vue apaisante sur la forêt, de trois chambres en étage avec vues dégagées et sans vis-à-vis, d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre, avec un accès direct à une véranda desservant également le jardin, d'une grande salle de bain avec wc, et de nombreux espaces de rangement.
Grand plus de cette maison, elle dispose également d'un grand rez de chaussée , comprenant un garage/atelier de plus de 50 m² , d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi qu'une vaste cave à vins.
Cette maison constitue l'habitat idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 131 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- véranda (20,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- mezzanine (4,1 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598,0 € et 3514,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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