Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,96 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
872 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 meublé de 30 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier de la Pie. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2022, avec ascenseur.
Le logement se compose d'une pièce de vie équipée d'un canapé convertible (matelas de 18 cm), d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Des rangements intégrés sont prévus. Une cave privative est attenante au bien. Côté stationnement : une place extérieure sécurisée et un emplacement moto en sous-sol.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels.
Loyer : 872 € par mois charges comprises (loyer hors charges : 822 €, charges mensuelles : 50 €, dont 37 € de charges de copropriété). Soit un loyer de 27,44 € par m². Dépôt de garantie : 1 644 €. Honoraires de location : 393,08 €. État des lieux : 90,78 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie C (82 kWh/m²/an), classe GES C (17 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 210 et 350 €.
À proximité immédiate, la ligne de bus 111 et l'accès au RER A facilitent les déplacements. La résidence est à deux pas du quai de la Pie et des bords de Marne.
Description
Dans une résidence récente de 2022, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement F1 meublé de 30 m², situé au 1er étage.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec un canapé convertible doté d'un matelas de 18 cm, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également de rangements intégrés et d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels.
Les atouts du bien : une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi qu'un emplacement moto en sous-sol.
Idéalement située à proximité du quai de la Pie et des bords de Marne, la résidence offre un cadre de vie agréable, à deux pas des espaces de promenade et des équipements sportifs (piscine, stades et salle de fitness).
Vous bénéficierez également d'une desserte en transports en commun avec la ligne de bus 111 à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès au RER A.
Assurance habitation à partir de 11€ par mois
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 30,0 m2
- Surface habitable : 30,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 822 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 37 €
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Honoraires charge locataire : 393,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90,78 € TTC
- Dépôt de garantie : 1644 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210,0 € et 350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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