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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 76,01 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1447

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 76,01 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Emplacement recherché de La Varenne à 500 mètres du RER et des commerces, situé dans un quartier résidentiel, au calme, dans une petite copropriété récente (2016)avec isolation (note DPE C), triplex en excellent état comprenant sur séjour avec accès à un charmant patio de plus de 10m², une cuisine ouverte équipée. A l'étage, vaste suite parentale lumineuse avec de grands placards et une salle d'eau avec WC. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant.
Nombreux rangements, climatisations, faibles charges
Bien coup de cœur, lumineux et sans vis-à-vis.
A visiter.
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348

Vue globale

Surface totale : 92,5 m²
Surface habitable : 76,0 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (22,3 m²)
- Suite parentale (23,2 m²)
- Autre (4,0 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Patio (10,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 112 €
Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 400 mètres
Commerces : 800 mètres
Ecoles : 450 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Sophie boidin EI, agent commercial (RSAC 901996348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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9,5/10

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