appartement à vendre 3 pièces - 54,50 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34
205 000 €
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Description
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. Le chauffage individuel assure un confort optimal à tout moment de l'année, tandis que le DPE de catégorie C garantit une excellente isolation thermique et énergétique.
Le garage privé ajoute une commodité supplémentaire, sécurisant votre véhicule ou servant d'espace de rangement additionnel. Situé à proximité de commerces essentiels tels que Lidl, ALDI, et Netto, ainsi que des établissements scolaires réputés, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Les amateurs de nature et de détente apprécieront la proximité des parcs municipaux et des forêts, offrant un échappatoire paisible à la vie urbaine. De plus, l'accès aux lignes de bus, notamment la ligne 4, facilite vos déplacements vers d'autres quartiers ou attractions de la ville.
Proposé à 205 000€, cet appartement représente une excellente valeur et une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1257 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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