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maison à vendre 4 pièces - 71,52 m² GIVRAND - 85

Ref : 9210

277 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 71,52 m2 - Givrand - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Cette maison va vous surprendre, elle est ancienne mais récemment dotée d'une chaudière à pellets, d'un chauffe eau thermo dynamique, de clim réversible, de panneaux photovoltaïque ...
Elle possède une cuisine ouverte sur un séjour/salon donnant sur une véranda très bien exposée.
Trois chambres, un sous sol total et un vaste garage extérieur ainsi que la possibilité d'entrer un camping-car viennent parfaire ce bien.
Sur une parcelle de 995 m² close.
Ne tardez pas, à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 71,5 m²
Surface habitable : 71,5 m²
Surface terrain : 995 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Séjour/Salon (23,8 m²)
- véranda (10,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- véranda (4,7 m²)
- Chaufferie (17,9 m²)
- garage (28,2 m²)
- Cave (6,3 m²)
- atelier (14,6 m²)
- garage (46,1 m²)
- appenti (24,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur granules
Eau chaude : Thermo dynamique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage
Panneaux photovoltaïque
Volets électriques
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 346 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1310,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65

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