Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs

En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Peut-on investir avec 10.000 euros d'économie ?

Par Christel Villedieu - crédit photo : Thinkstock - Publié le 28/04/2015 - Mis à jour le 25/11/2016

Peut-on investir avec 10.000 euros d'économie ?

Que peut-on acheter avec 10.000 euros ? Avec cette somme on peut notamment investir dans... du bitume. Explications.

Au regard d'appartements ou de maisons dont le prix dépasse fréquemment plusieurs centaines de milliers d'euros, cette mise peut paraître dérisoire. Et pourtant avec 10.000 euros on peut déjà devenir propriétaire d'une place de parking.
 

Si les prix restent stratosphériques à Paris, entre 15.000 et 50.000 €, la fourchette de prix en région s'ouvre dès 6 à 7000 euros pour un emplacement nu. Le prix des box est plus élevé, mais avec 10.000 € d'apport initial, vous n'aurez aucun mal à trouver une banque vous prêtant le complément.

 

Si vous investissez pour louer, préférez une place dans un parking de centre-ville, de préférence située au premier sous-sol, à proximité des ascenseurs ou des escaliers, car ces emplacements sont les plus commodes et donc les plus demandés.

 

La location s'effectue via un simple contrat civil et n'est soumise à aucun encadrement des loyers ou autre préavis. Coté rentabilité, vous pouvez miser sur 5 à 7% (bruts).

 

Avant d'acheter renseignez-vous sur le montant des frais de mutations car ils sont souvent élevés (+ ou - 20%) sur ce type de bien. En ce qui concerne les charges, les parkings réduisent les frais d'entretien au minimum sans mettre pour autant les propriétaires à l'abri des frais de copropriété.

 

Vous devrez déclarer vos loyers dans la catégorie revenus fonciers. S'ils n'excédent pas 15.000 €, vous pourrez prétendre au régime dit du « micro-foncier ».

Quant à la taxe d'habitation, les garages se trouvant à plus d'un kilomètre de l'habitation n'y sont théoriquement pas assujettis.

 

 

 

A lire aussi : "25 000€ suffisent-ils à un investissement immobilier ?" et "Peut-on investir avec 60 000 euros ?"

"Y-a-til un intérêt à acheter un parking ?"

 

 

En savoir plus sur "le parking, un bon placement ?"

 

 



Suivez l'actualité immobilière et rejoignez-nous

Faites estimer
gratuitement votre bien
par CENTURY 21**

Merci de remplir le formulaire ci-dessous :

  • 1 Mon bien
  • 2 Mes coordonnées
  • Veuillez choisir une agence dans la liste.
Je valide ma demande
*Champ obligatoire
**Dans les agences participantes
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Les dernières exclusivités en vente

Les dernières exclusivités en location