maison à vendre 6 pièces - 111 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
256 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Proche du centre de Croix de Vie, maison de caractère offrant un charme fou et de l'authenticité. Vous serez accueilli au rez de chaussée, par un hall d'entrée, donnant accès à un séjour et un salon avec une cheminée d'ornement, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une cuisine donnant accès au jardin, une petite buanderie, A l'étage : vous y découvrirez deux chambres au volume confortable avec placards, une salle d'eau.
Un garage avec portail motorisé et une cave viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Concernant la partie secondaire: un studio indépendant de 15m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir les enfants ou les amis.
Un atelier, jardin clos sans vis à vis, parkings exterieurs sur la parcelle permettant de stationner trois voitures.
Les points forts: Plage et Corniche à pied, le calme du quartier, l'état général du bien,...
Vue globale
- Surface totale : 134,8 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 253 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour/Salon (33,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- cellier (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- palier (4,2 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- garage (17,4 m2)
- Cave (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville au sol gaz
- Eau chaude : Gaz
- façade : Enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : travaux de réhabilitations à prévoir
- Taxe foncière : 680 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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