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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9304

474 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 1940 située au cœur de SAINT GILLES CROIX DE VIE, un havre de paix à proximité de toutes commodités et de la place du marché aux herbes. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette résidence de 130m² est idéale pour une famille cherchant confort et espace.

À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'Avenue de la Liberté où le bus ligne 572 facilite vos déplacements. Les commerces essentiels tels que Super U, et les commerces de proximité sont à quelques pas, tout comme les établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, la Grande Plage invite à la détente . Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (9,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • balcon (6 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Salon séjour cuisine (15 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m2)
    • atelier (6,9 m2)
    • garage (18 m2)
    • parking
    • Cave (2,1 m2)
    • Degagement (5,7 m2)

À savoir

À proximité

  • Plage : 1,4km
  • Gare : 1,5km
  • Hyper U : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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