maison à vendre 4 pièces - 124,25 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Au rez-de-chaussée : Une très grande entrée, 2 chambres avec grands placards , 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc, 1 cuisine aménagée toute équipée, 1 grande pièce, salon et salle de séjour, l'entrée donne aussi accès à la chambre parentale à l' étage , avec 1 salle d'eau et 1 wc séparés.
Le plus : un grand garage , une cave , un coin buanderie , un grenier.
Une piscine au sel chauffée avec une pompe à chaleur de 4x8x1,4m , 2 cabanons et 1 poulailler.
Présence d'une chaudière au fioul à condensation, installée en 2018, raccordée au ballon d'eau chaude ,qui en été, fonctionne uniquement à l'électricité, sa conversion est possible en biocarburant.
Doubles volets , roulants ( solaires ) et battants. Exposition sud. Assainissement conforme , tout à l'égout.
Entièrement clôturée avec portail électrique.
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Vue globale
- Surface totale : 162,0 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 1 975 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (17,7 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Séjour- salon (31,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (3,6 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- palier (1,0 m2)
- Rangement (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- - portail électrique
- - cabanon
- - piscine
- - double vitrage
- Jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1133 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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