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maison à vendre 5 pièces - 112,56 m2 STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 6846

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 263000€
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Description

A 10 km des plages de Mimizan et 4 km du lac, belle maison landaise offrant un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un. A l'étage (accès extérieur) vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des rangements. Beau terrain arboré de 774 m² pouvant accueillir une piscine. Cellier. Garage attenant. Terrasse couverte agréable pour les soirées d'été.
La maison est très bien entretenue, néanmoins, il faudra prévoir des travaux de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • garage (19,1 m2)
    • cellier (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • forêt : 300 m
  • plages : 10 km
  • lac : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11
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