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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 MER - 41

Ref : 8501

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

A Villexanton, coup de cœur assuré !
je vous invite a découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec gout.
elle se compose d'une belle salle a à manger d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un salon bureau et le privilège de bénéficier d'une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau. Wc séparé.
A l'étage , un beau palier qui dessert deux chambres et un wc avec un lavabo.
Une magnifique grange et une cave viennent parfaire ce bien.
le tout sur une parcelle de 1462m²

Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle à manger (37,1 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • Mezzanine (9,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cave
    • Grange (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central cheminée et électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
votre agence
est notée
9,3 / 10

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