Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,66 m2 BOURG LA REINE - 92
248 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 231775€
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 37,66 m², situé en centre-ville à Bourg-la-Reine (92340), à 5 minutes du RER B, à proximité des commerces, du Parc de Sceaux et du Lycée Lakanal.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble.
L'appartement est inclus dans une copropriété de 101 lots dont 33 principaux. Le budget prévisionnel des charges de copropriété est de 903,94 € par an.
Prix de vente : 248 000 € honoraires d'agence inclus, soit 6 585,24 €/m². Les honoraires d'agence de 16 225 € TTC (7,00 % du prix hors honoraires) sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (219 kWh/m²/an en énergie primaire ; 115 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 820 € et 1 140 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 188 €.
Description
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC.
De plus, une cave complète ce bien.
Dans une copropriété de 101 lots dont 33 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 903.94 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 248 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive de l'acquéreur = 16 225 € TTC (= 7,00 % TTC du prix hors honoraires).
Vue globale
- Surface totale : 37,7 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 75,3 €
- Taxe foncière : 1188 €
À proximité
- "bon quartier"
- RER Bourg La Reine : 500
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 903,94 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier
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