Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,37 m2 BOURG LA REINE - 92
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F2 de 38,37 m² est situé en rez-de-jardin, dans le centre-ville de Bourg-la-Reine (92340), à proximité de la gare RER B. Il est classé « récent ».
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une terrasse et à un jardin privatif exposé Ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 22 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 250 €, pour des charges mensuelles de 105 €.
Côté performance énergétique, le DPE affiche une classe énergie D (227 kWhEP/m²/an) et une classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 850 et 1 200 € (référence 2023).
Le prix de vente est de 230 000 €, soit 5 994,27 €/m².
Description
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin privatif exposé plein Ouest. Un dégagement dessert ensuite la chambre et la salle d'eau avec WC.
La localisation est tout simplement exceptionnelle puisque vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER B et des commerces sans les nuisances.
Une cave complète ce bien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif stratégique ou pour exercer une profession libérale, ce bien réunit tous les critères.
Contactez-nous au 01.41.13.80.90 pour organiser une visite rapidement.
Suivez-nous sur instagram : @century21bourglareine
Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 105 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier
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