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maison à vendre 6 pièces - 121,57 m² STE ANNE D AURAY - 56

Ref : 162

430 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 121,57 m2 - Ste Anne D Auray - 56 - BRETAGNE

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Description

-SOUS OFFRE-
Dans un lotissement privé et en impasse, maison contemporaine de 122 m² habitable construite en 2019.

Au RDC : chauffage total au sol, entrée, séjour salon lumineux avec ses deux baies vitrées et lumière traversantes, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout faisant 45m², ouvertures et fermetures des volets à distance.
Dégagement avec penderie, chambre avec salle d'eau, wc séparé.

A l'étage: Trois grandes chambres dont une de 22m² (possibilité d'en faire deux chambres), un dressing aménagé, une salle de bain, wc séparé.

Garage de 25m² avec porte motorisée et accès sur le jardin.

Terrasse de 35m² exposée sud ouest.
Jardin arboré et entièrement clos, équipée d'un robot tondeuse.

Le tout situé a 900m de la basilique, des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces de proximité.
Localisation idéale à moins de 10min du centre d'Auray, des axes routiers vers Lorient, Vannes.

Un coup d'œil s'impose!

Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 121,6 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (45,0 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (19,9 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Garage (24,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Pierre enduit peint
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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