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maison à vendre 8 pièces - 300 m2 AGEN - 47

Ref : 1421

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 300 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

En centre ville d'AGEN, immeuble locatif constitué de 6 lots, 5 appartements et un local commercial à usage de bureaux, transformable en studio. Les lots sont tous loués sauf le bureau. Tous les logements sont classés en D, sauf le bureau classé F. Rapport locatif hors charges de 25 080 euros par an. Rentabilité annuelle 6.6 %. Les appartements sont en bon état.

Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

55 avenue de la Marne

47520 LE PASSAGE

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