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maison à vendre 5 pièces - 120,50 m2 AGEN - 47

Ref : 1379

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120,50 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Bien Rare à visiter sans tarder !
Sur la commune du Passage, à proximité des commodités dans un secteur calme et recherché, vous trouverez cette maison familiale de 120 m² sans vis à vis.
Entrée, séjour, cuisine séparée et cellier avec accès au garage.
Sur la partie nuit il y 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée à usage de bureau.
Vous pourrez aussi profiter de son extérieur avec une terrasse de 40m2 et un jardin de 3000 m2. Le terrain de 3000 m² inclus un terrain constructible pouvant être détaché.(CU autorisé)

Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 3 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

CENTURY 21 Côté Gascogne

55 avenue de la Marne

47520 LE PASSAGE

Afficher le téléphone
05 53 48 39 88
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