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maison à vendre 10 pièces - 452 m² AGEN - 47

Ref : 10380

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 452 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

A Agen en Lot-et-Garonne, à 4 minutes de la gare SNCF d'Agen : Une magnifique maison bourgeoise avec jardin, piscine et dépendances.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui distribue, un salon, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain.

Les points forts de cette magnifique maison de caractère :
- L'architecture de la maison
- Les dépendances
- La possibilité de louer la petite maison
- les multiples places de parking
à l'intérieur de la propriété
- le jardin avec une piscine bien protégée
des regards.

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 452 m²
Surface terrain : 1 174 m²
Nombre de pièces : 10
- Cellier
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (25,7 m²)
- Salle d'eau/WC (14,4 m²)
- Chambre (31,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Chambre (25 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Séjour avec cuisine
- Couloir
- Dependance
- Terrain arboré
- Terrasse

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur, climatisation et cheminée gaz
Eau chaude : Cumulus electrique
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Arrosage auto
Cheminée
Piscine
Portail auto
Tout à l'égout
Paysager
Dépendances
Cable

À savoir

Travaux récents : avant toits, gouttières
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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