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maison à vendre 6 pièces - 137,55 m² ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1080

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,55 m2 - St Pierre En Faucigny - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Située à Saint Pierre en Faucigny, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Entourée d'un jardin clos sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cachet unique avec ses murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A quelques minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine.

D'une surface habitable de 137 m², cette maison de 6 pièces et 5 chambres évoque un sentiment de coconing et de charme.
Dotée d'une cuisine équipée, elle propose un espace de vie confortable et lumineux.

Les combles aménageables offrent un potentiel de 50m² supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements.

Avec son jardin propice à la détente et à la convivialité, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à la fois douillet et fonctionnel.

En complément, cette maison dispose également de deux dépendances, un carport et une cave en sous-sol.

Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Vue globale

Surface totale : 137,6 m²
Surface habitable : 137,6 m²
Surface terrain : 587 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,6 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Rangement (9,6 m²)
- Bureau (9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- mezzanine (8,7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (2 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Dégagée

Général

parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 311 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

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04 50 14 02 41

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