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appartement à vendre 5 pièces - 89,16 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1804

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89,16 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à Aulnay Sous Bois, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et accessibilité. Cet appartement de 89m² offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième, parfait pour une famille. Profitez de trois balcons pour des moments de détente en plein air.

Avec un chauffage collectif, double vitrage , ce bien meublé promet un habitat confortable et économique. Ajoutez à cela une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé idéalement près de futures lignes de transport, notamment la future ligne 16, et à proximité de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les lignes de bus 45, 15, et 617 à quelques pas facilitent vos déplacements urbains.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Debarras (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 372 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30067kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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