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maison à vendre 5 pièces - 130,78 m2 FONBEAUZARD - 31

Ref : 178

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,78 m2 - Fonbeauzard - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à FONBEAUZARD, un havre de paix proche du parcours de santé de l'Hers, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Avec ses 131m² habitables sans nécessité de travaux, cette propriété offre un confort de vie inégalé grâce à ses prestations, sa qualité d'isolation et de construction offre d'excellente performance énergétique, ainsi qu'un puits artésien pour un jardin toujours verdoyant.

Comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un garage, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La présence d'arbres fruitiers dans le jardin ajoute une touche de charme et d'authenticité.

Côté commodités, vous êtes gâtés : Auchan à 700m pour vos courses, ainsi que des écoles primaires et un collège à proximité pour vos enfants. Les amateurs de transport en commun apprécieront la proximité de la ligne de bus 29, avec des arrêts à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, où nature et facilité d'accès aux services se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toit refait 2017 et crépit refait en 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Projet Immobilier

CENTURY 21 Projet Immobilier

CENTURY 21 Projet Immobilier

12 route de Fronton

31140 AUCAMVILLE

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05 19 08 06 40
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