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appartement à vendre 3 pièces - 71 m² LYON - 69008

Ref : 7628

238 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 8ème
Paul Cazeneuve

A Proximité immédiate des transports, arrêt de Tramway T6, des écoles et des commerces.
Venez découvrir cet appartement Type 3 traversant et lumineux d'une surface de 71 m² habitable. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée très bien entretenue.

Comprenant : entrée avec placards de rangement, séjour donnant sur balcon avec vue panoramique sur Lyon, cuisine indépendante équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dégagement.
Bon état général. Belles prestations, huisseries PVC double vitrage, store manuel, Chauffage individuel gaz.
Cave en sous-sol. Parking collectif.

IDÉAL 1ER ACHAT.

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou la planification d'une visite, contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Dégagement (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

parking exterieur

panoramique

Général

Surface cave : 4 m²
Isolation : Double vitrage "pvc"
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 50m
Transports : 50m
Bus : 50m
Tramway : 50m
Ecole : 200m

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1680,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

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04 72 89 50 50

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9,1/10

Location Gestion

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