maison à vendre 5 pièces - 108,08 m2 NOHANENT - 63
331 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique Maison T5 de construction récente des années 2010, située à Nohanent, à proximité de Durtol et de Clermont-Ferrand. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, nichée sur un beau terrain en retrait des axes routiers, avec une piscine hors sol, un garage et un carport.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct et harmonieux sur le jardin verdoyant. De plus, un WC séparé vient compléter cet espace de vie convivial.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. De plus, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé sont à disposition pour répondre à tous vos besoins familiaux.
Cette propriété jouit d'un cadre naturel enchanteur tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa très bonne performance énergétique vous assure un confort de vie optimal et des économies d'énergie appréciables.
Cette maison T5 allie charme, confort et modernité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de votre havre de paix à Nohanent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !
Vue globale
- Surface totale : 129,9 m2
- Surface habitable : 108,1 m2
- Surface terrain : 1 068 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (28,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Cuisine américaine (6,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- garage (21,8 m2)
- Suite parentale (18,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- couloir (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz+bois gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Alarme
- Baie vitrée
- Chauffage individuel
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Piscine
- Porte de garage électrique
- Salle d'eau
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1481 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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