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maison à vendre 7 pièces - 145,75 m² MONTMIRAIL - 51

Ref : 4477

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145,75 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située moins de 20 minutes de LA FERTE GAUCHER, un havre de paix à seulement 6 minutes en voiture de la magnifique forêt environnante, idéale pour les amoureux de la nature et les promenades.

Cette demeure d'une surface de 146m², offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composée de 7 pièces, dont 3 chambres accueillantes réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, elle promet confort et intimité à toute la famille. La plus grande chambre, de 17.5m², est un véritable cocon de sérénité.

L'état général de la maison appelle à un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Le système de chauffage individuel électrique, complété par une solution au bois, garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

La propriété bénéficie également d'un garage, d'une isolation des murs et du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

À proximité (moins de 10 mn en voiture), vous trouverez toutes les commodités pour vos achats et divers besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 145,8 m²
Surface terrain : 1 145 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle à manger (20,2 m²)
- Salon Séjour (34,7 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Garage (25,6 m²)
- Couloir (9,8 m²)
- Chambre 2 (16,8 m²)
- Chambre 3 (17,5 m²)
- Salle d'eau/WC (10,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Rue + Jardin + Campagne

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electrique + bois individuel electrique + bois electrique + bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

4 rue Lucien Mathieu

51210 MONTMIRAIL

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03 26 80 66 83

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