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maison à vendre 4 pièces - 137,50 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4451

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 137,50 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Maison à vendre - 4 pièces - 137,50 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à moins de 10 minutes de MONTMIRAIL, un havre de paix entouré de verdure, offrant une vie paisible à quelques pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Cette demeure de 138m² habitable sans travaux vous accueille avec ses 2 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, promettant confort et intimité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.

L'isolation en double vitrage et le chauffage central au fuel assurent un confort optimal toute l'année. Un atelier complète ce bien, répondant ainsi à vos besoins de rangement ou de bricolage.

Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces (Lidl, Carrefour Market, E. Leclerc) et des établissements scolaires (École Maternelle, École élémentaire, Collège de la Brie Champenoise), cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs forêts, offrant d'innombrables possibilités de balades et d'activités en plein air.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.

Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salon Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (17,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chambre 1 (27,9 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Atelier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : grenier aménageable sur une partie

À proximité

  • Commerces : 5 km
  • Ecoles : 5 km
  • Médecin : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20752kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

4 rue Lucien Mathieu

51210 MONTMIRAIL

03 26 80 66 83
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à MONTMIRAIL (51)

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