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appartement à vendre 3 pièces - 77,51 m2 OBERNAI - 67

Ref : 718

223 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,51 m2 - Obernai - 67 - ALSACE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,51 m2 - Obernai - 67 - ALSACE
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Description

A Obernai, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 77 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Niché au deuxième étage d'une copropriété des années 90, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m² avec accès direct à une terrasse exposée EST, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres d'environ 9 et 11 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.

En prime, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2 016€

Prix : 223 600 € FAI dont 4 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 215 000 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien COMBEAU au 06 11 15 83 54.

Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 562 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

03 88 50 44 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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